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Des experts immobiliers pour vous accompagner dans vos projets de vie

Estimation

Une estimation fiable, c'est une vente réussie !

Bénéficiez d’une estimation précise, sans engagement, pour vendre votre bien rapidement au bon prix.

Lenny Collard

Conseiller immobilier

Une expertise immobilière

Découvrez comment nous vous aidons à concrétiser vos projets !

L'agence

Notre bureau, votre point de départ

Compte client

Suivez tout ce qui se passe avec votre bien !

Grâce à votre espace personnel vendeur, vous pouvez suivre chaque étape de la vente de votre bien en toute transparence. Vous accédez aux comptes-rendus de visites, aux performances de votre annonce, aux documents liés à la vente et vous restez en contact direct avec votre agent.
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Notre équipe

Notre équipe, une vision, notre ADN

Nous plaçons l’écoute, la transparence et la rigueur au cœur de chaque projet. Notre mission : vous offrir un accompagnement sur-mesure, porté par une vision claire de l’immobilier fondée sur l’expertise locale, l’innovation et la confiance.
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Pourquoi nous faire confiance

Votre projet entre des mains expertes

Que vous vendiez, achetiez ou investissiez, notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement professionnel, humain et adapté à votre situation.

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    Une expertise locale inégalée

    Vous bénéficiez d’une estimation précise et fiable, grâce à notre parfaite connaissance du marché verviétois et notre méthode d’évaluation exclusive.

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    Un accompagnement sur-mesure

    Nous prenons en charge chaque étape de votre vente avec rigueur et transparence, en collaboration avec des notaires, pour vous assurer une transaction en toute sérénité.

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    Une mise en valeur optimale

    Votre bien mérite le meilleur : photos pro, vidéos drone, home staging et une visibilité maximale pour séduire rapidement les acheteurs.

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    Une transparence totale

    Suivez en temps réel chaque visite et retour grâce à votre espace propriétaire. Ici, pas de OFF Market : votre bien est visible par tous pour obtenir la meilleure offre.

Foire aux questions

Tout savoir avant de vous lancer

  • Quels sont les documents nécessaires pour vendre ou acheter un bien immobilier ?

    Voici les principaux documents à fournir lors d’une transaction immobilière :

    • Titre de propriété
    • Dossier d’Intervention Ultérieure (DIU)
    • Permis d’urbanisme
    • Extrait de rôle
    • BDES (bilan de santé énergétique du bâtiment)
    • Informations urbanistiques
    • Plan cadastral et matrice cadastrale
    • Acte de base (pour les appartements)
    • Renseignements du syndic
    • Informations sur les prescriptions du lotissement (si applicable)
  • Comment déterminer le prix de vente de mon bien immobilier ?

    Le prix de vente est fixé grâce à l’expérience de l’agence et à une étude de marché complète. L’estimation repose aussi sur une analyse des points de comparaison (biens similaires vendus ou en vente dans votre secteur), pour garantir un prix juste et cohérent.

  • Qu'est-ce que le home staging et pourquoi est-il important pour la vente de mon bien ?

    Le home staging consiste à aménager le bien avec du mobilier moderne pour le rendre plus chaleureux et faciliter la projection des acheteurs. Le home staging permet de valoriser l’espace et de se projeter s’il y a des rénovations à entre.

  • Quelles sont les étapes clés pour réussir un investissement immobilier rentable ?

    Pour un investissement réussi, il est essentiel de :

    • Réaliser une analyse financière précise
    • Comprendre son profil d’investisseur (risques, objectifs, capacités)
    • Identifier le potentiel du bien (rentabilité, revente, valorisation à terme)
  • Combien de temps dure une estimation immobilière ?

    Une estimation complète dure environ 2 heures :

    • 1 heure sur place, pour visiter et analyser le bien
    • 1 heure à l’agence, pour affiner le prix via les outils professionnels et les comparaisons de marché
  • Quel est le prix d’une estimation immobilière ?

    L’estimation est facturée 350 € HTVA, sauf si vous décidez ensuite de mettre votre bien en vente avec l’agence. Dans ce cas, l’estimation est offerte.

  • Pourquoi faire estimer mon bien par un expert plutôt qu’en ligne ?

    Une estimation en ligne est rapide, mais souvent imprécise. Un expert immobilier vous offre une évaluation fiable, personnalisée et stratégique, fondée sur une analyse complète et son expérience du terrain. Vous recevez aussi des conseils concrets pour maximiser la valeur de votre bien.

  • En combien de temps puis-je vendre mon bien après l’estimation ?

    En moyenne, votre bien est mis en vente dans les 10 à 15 jours suivant la signature de la convention. La vente peut ensuite se conclure en moins d’un mois, en fonction du type de bien et de la stratégie commerciale choisie.

Regard sur l'immobilier

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